Nên mua nhà chung cư hay nhà mặt đất

"An cư - lập nghiệp" là một tiêu chí quan trọng giúp xây dựng tổ ấm và sự nghiệp vững chắc cho bạn và gia đình. Lựa chọn một ngôi nhà ưng ý, hợp với khả năng tài chính và sở thích là mối băn khoăn của nhiều người.

Gia đình bạn đang muốn an cư để lập nghiệp nhưng lại phân vân chưa biết nên chọn mua nhà mặt đất hay căn hộ chung cư? Dưới đây là một số lưu ý người mua có thể tham khảo trước khi quyết định.

Lựa chọn mua nhà chung cư

• Giá bán: Giá mua nhà thường thấp hơn so với nhà mặt đất.
• Các loại phí: Phí dịch vụ hàng tháng (phí bảo trì, vệ sinh, bảo vệ…) khá cao.
• Tiện ích, dịch vụ: Có cơ sở hạ tầng kĩ thuật đồng bộ với các tiện ích sẵn có.
• An ninh: An ninh rất tốt do được bảo vệ 24/24.
• Sự riêng tư: Nếu cách âm không tốt, dễ bị ảnh hưởng bởi tiếng động từ nhà bên.
• Môi trường văn hóa: Đời sống văn minh, tập hợp cùng một tầng lớp xã hội.
• Vệ sinh, môi trường: Ở tầng cao, không khí rất thoáng đãng và sẽ có view đẹp. Có dịch vụ vệ sinh chung hàng ngày.
• Tính hiệu quả kinh tế khi đầu tư: Thường tăng giá chậm hơn nhà đất. Thanh khoản nhanh hơn
• Cải tạo nhà: Muốn sửa chữa phải có sự đồng ý của ban quản lý.

Lựa chọn mua nhà mặt đất

• Giá bán: Giá mua nhà cao hơn nhiều so với căn hộ chung cư trong cùng một khu vực.
• Các loại phí: Không phải trả bất kỳ chi phí nào.
• Tiện ích, dịch vụ: Ít có được các tiện ích, dịch vụ đồng bộ như chung cư.
• An ninh: Phải tự bảo vệ tài sản của gia đình mình.
• Sự riêng tư: Sự riêng tư được đảm bảo, ít bị ảnh hưởng nhà xung quanh.
• Môi trường văn hóa: Tập hợp nhiều tầng lớp xã hội với mức độ dân trí khác nhau => Ảnh hưởng đến lối sống.
• Vệ sinh, môi trường: Đa số bị ảnh hưởng tiếng ồn, khói bụi từ bên ngoài và không có dịch vụ dọn vệ sinh chung.
• Tính hiệu quả kinh tế khi đầu tư: Tăng giá nhanh hơn nhà chung cư. Thanh khoản chậm hơn.
• Cải tạo nhà: Được thiết kế, sửa chữa theo mẫu nhà bạn muốn.

Kết luận

Nhà chung cư hay dưới đất đều có những ưu điểm và khuyết điểm. Bạn hãy sáng suốt để có sự lựa chọn phù hợp với điều kiện kinh tế, nhu cầu và sở thích của gia đình. Nếu đang có nhu càu mua nhà ở, bạn có thể tham khảo một số dự án hot và chất lượng như: Khu Vạn Phúc Hà Đông, Khu đô thị Linh Đàm, Khu đô thị Xa La, Khu đô thị Văn Phú...